Adquisición de Vivienda (nueva o usada)

Adquisición de Vivienda (nueva o usada)

Muchas personas tienen el sueño de comprar casa, ya sea nueva o usada, sin embargo no todas pueden hacer realidad ese sueño.

Uno de los instrumentos financieros más accesibles para lograr ese proyecto de vida es un crédito hipotecario de adquisición de vivienda. 

De esta manera muchas familias han logrado comprar casa y cambiar su vida positivamente.

El trámite es algo sencillo, pero si requiere de que tu perfil de crédito tenga ciertas características.

¿Qué necesito para tramitar mi crédito hipotecario para comprar casa?

La mayoría de los bancos tienen definido el perfil de sus clientes ideales, pero a grandes rasgos, estas son las características (con algunas excepciones) que buscan para otorgar un préstamo para adquirir un inmueble:

Documentación para el trámite de adquisición de vivienda

La integración del expediente para solicitar un crédito hipotecario para comprar una casa (nueva o usada) se compone básicamente de dos étapas. 

En la primera se recopilan los documentos del cliente:

  • Identificación oficial titular y cónyuge (en su caso)
  • Reporte del Buró de Crédito
  • Acta de nacimiento titular y cónyuge (en su caso)
  • Acta de matrimonio (en su caso)
  • Comprobante de domicilio vigente
  • Recibos de nómina de los últimos 3 meses
  • Últimos tres estados de cuenta bancario donde se deposita la nomina
  • Constancia de situación fiscal (se ocupa para la segunda etapa)

En la segunda etapa se recopilan los documentos del inmueble:

  • Solicitud de avalúo
  • Boleta de agua
  • Boleta predial
  • Escritura antecedente inscrita en el registro público
  • Identificación del vendedor
  • Acta de nacimiento
  • Acta de matrimonio en dado caso de que este casado y si es en sociedad conyugal, también se requiere el acta de nacimiento y el IFE del cónyuge
  • Estado de cuenta del vendedor
  • Generales del vendedor
  • Datos de contacto para el avaluó
  • Notaria con la cual se va a trabajar siempre y cuando se encuentre dentro del padrón
  • Pago de avalúo
  • Cuenta Bancaria del cliente

Nota: En algunos casos la documentación solicitada podría variar a petición del Banco o del Notario a fin de ajustarse a las particularidades del caso.

Las 5 principales ventajas de trabajar con Mibró Hipotecario?

O

Agenda una cita
nuestro Servicio es GRATUITO!!